공공재개발 썸네일형 리스트형 토지거래허가제: 부동산 투기 방지 및 시장 안정화를 위한 필수 절차 토지거래허가제는 투기적인 토지 거래를 방지하고 부동산 시장의 안정화를 도모하기 위해 정부가 시행하는 제도입니다. 특정 지역의 토지를 거래할 때에는 반드시 관할 관청의 허가를 받아야 하며, 허가 없이 체결된 토지 거래 계약은 효력이 발생하지 않습니다.1. 토지거래허가제란?토지거래허가제는 다음과 같은 목적을 가지고 시행됩니다.투기 방지: 투기 세력의 토지 매입을 막아 부동산 가격 급등을 방지합니다.시장 안정화: 토지 시장의 안정적인 관리를 통해 국민 경제의 건전한 발전을 도모합니다.계획적인 토지 이용: 토지 이용 계획에 따라 합리적인 토지 거래를 유도합니다.2. 토지거래허가 대상 지역토지거래허가 대상 지역은 투기 우려가 높은 지역, 개발 예정 지역, 자연환경 보전 지역 등이며, 관할 관청이 지정합니다. 토지.. 더보기 민간재개발 vs 공공재개발: 핵심 차이점 완벽 비교! 노후된 주거 환경을 개선하고 도시의 기능을 회복하기 위한 재개발 사업은 크게 민간재개발과 공공재개발로 나눌 수 있습니다. 두 방식은 사업 주체, 추진 절차, 인센티브 등에서 뚜렷한 차이를 보이는데요, 각 방식의 특징을 자세히 비교하여 자신에게 맞는 재개발 방식을 선택하는 것이 중요합니다. 1. 사업 주체민간재개발조합원들이 주체가 되어 추진하는 방식입니다. 조합을 설립하고, 시공사를 선정하여 사업을 진행합니다.공공재개발LH(한국토지주택공사)나 SH(서울주택도시공사) 등 공공기관이 주도하여 추진하는 방식입니다. 공공기관은 사업 계획 수립, 인허가 절차 지원, 시공 관리 등을 담당합니다.2. 추진 절차민간재개발정비구역 지정: 노후·불량 건축물이 밀집된 지역을 재개발 구역으로 지정합니다.추진위원회 구성: 재개발.. 더보기 거여새마을지역 재개발 최근 진행 상황 2025년 2월 거여새마을지역 재개발, 2025년 현재 어디까지 왔나? 2024년 8월, 송파구 거여새마을 지역의 재개발 사업이 서울 강남권 최초의 공공재개발이라는 타이틀을 달고 큰 주목을 받았습니다. 삼성물산과 GS건설이 시공사로 선정되어 '래미안·자이 더 아르케'라는 이름으로 2030년 하반기 준공을 목표로 사업을 추진 중입니다.거여새마을 재개발, 왜 주목받는가?강남권 최초 공공재개발: 거여새마을 재개발은 서울 강남권에서 처음으로 시행되는 공공재개발 사업입니다. 공공재개발은 사업성이 낮은 지역의 주거 환경을 개선하기 위해 공공이 주도하여 개발하는 방식입니다.최고급 랜드마크 단지 조성: 삼성물산과 GS건설은 거여새마을 재개발을 통해 펜트하우스와 대형 커뮤니티 시설 등을 갖춘 최고급 랜드마크 단지를 조성할 계획입니다.남.. 더보기 이전 1 다음
