#강남부동산 #거래절벽 #흑석뉴타운 #과천부동산 #풍선효과 #부동산투자 #부동산시장 #부동산정책 #부동산전망 썸네일형 리스트형 강남권 '거래 절벽' 흑석·과천 '풍선효과' : 부동산 시장의 새로운 변곡점 최근 서울시의 토지거래허가구역(토허제) 재지정으로 강남권 부동산 시장이 다시 '거래 절벽'에 직면하고 있습니다. 반면, 규제를 피한 흑석뉴타운과 과천 등 인근 지역은 '풍선효과'로 인해 거래량이 증가하고 가격이 상승하는 등 상반된 모습을 보이고 있습니다. 이번 블로그 글에서는 강남권 '거래 절벽' 심화 원인, 흑석·과천 '풍선효과' 심층 분석, 그리고 투자 전략을 제시합니다.1. 강남권 '거래 절벽' 심화 원인토허제 재지정:서울시가 강남 3구(강남, 서초, 송파)와 용산구를 토허제로 재지정하면서 투자 심리가 위축되고 거래가 급감했습니다.실수요자 중심의 시장 재편이 예상되지만, 거래량 감소는 불가피할 전망입니다.고금리 지속:고금리 기조가 지속되면서 주택 구매 부담이 커지고, 투자자들의 이자 부담도 증가했습.. 더보기 이전 1 다음
