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목동 재건축에 대한 관심이 뜨겁습니다. 14개 단지, 2만 6천여 가구 규모의 목동 신시가지 아파트 재건축은 서울의 주요 재건축 사업 중 하나로 손꼽히죠. 최근 안전진단을 통과하며 사업에 속도를 내고 있는 목동 재건축의 최신 진행 상황을 자세히 알아보겠습니다.
1. 목동 재건축, 어디까지 왔나?
- 전 단지 안전진단 통과: 14개 단지 모두 안전진단을 통과하며 재건축 사업의 첫걸음을 성공적으로 내디뎠습니다.
- 신속통합기획 적용: 서울시는 목동 재건축 사업에 신속통합기획을 적용하여 사업 속도를 높이고 있습니다.
- 최고 49층, 용적률 300% 이하: 대부분의 단지가 최고 49층, 용적률 300% 이하로 재건축될 예정입니다.
- 목동 6단지, 가장 빠른 진행: 목동 6단지는 정비구역 지정안이 도시계획위원회 분과소위원회를 통과하며 가장 빠른 진행 속도를 보이고 있습니다. 2025년 상반기 조합 설립 인가를 목표로 사업을 추진 중입니다.
- 목동 8단지: 목동역과 오목교역 인근에 위치한 8단지 아파트 재건축 정비구역은 용적률 300% 이하, 최고 49층 이하, 1881가구(공공주택 293가구)로 탈바꿈합니다. 8단지와 인접한 목동서로는 3ｍ 넓혀 자전거 도로와 보행로를 확보하고, 단지 북측에는 어린이공원을 조성합니다.
- 목동 14단지: 최고 60층에서 49층으로 낮춘 내용의 신속통합기획 2차 자문회의 조치계획을 제출했습니다.
- 목동 4단지: 최고 49층 2384가구로 재건축됩니다.
- 목동 12단지: 기존 15층 1860가구에서 최고 43층 2788가구로 탈바꿈하는 '재건축사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정안'에 대한 주민공람을 시작했습니다.
2. 목동 재건축, 왜 주목해야 할까?
- 미니 신도시급 규모: 14개 단지, 2만 6천여 가구 규모의 재건축 사업은 사실상 미니 신도시 탄생을 예고합니다.
- 뛰어난 입지 조건: 목동은 교육, 교통, 생활 인프라 등 뛰어난 입지 조건을 갖춘 지역입니다.
- 미래 가치 상승 기대: 재건축 완료 후 목동의 미래 가치는 더욱 상승할 것으로 기대됩니다.
3. 투자 시 유의사항
- 변동 가능성: 재건축 사업은 다양한 변수가 존재하므로 투자 시 신중한 판단이 필요합니다.
- 추가 정보 확인: 각 단지별 진행 상황 및 투자 관련 정보는 관련 기관 및 전문가를 통해 추가적으로 확인하시기 바랍니다.
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